Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný rodinný dom po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, skolaudovaný v rokoch 2004-2010. Je zložený z dvoch samostatných bytových jednotiek nad sebou, kde každá samostatne poskytuje plný komfort bývania so všetkým čo k tomu patrí, vrátane vlastných sociálnych a hygienických zariadení a  vchodov. Z tohto hľadiska je možné dom využiť aj ako ubytovanie pre turistov, keďže leží na trase na Donovaly. Dom je na predaj ako celok v sume 160.000 €.

Spodné podlažie = 125 m2 =: Technická miestnosť s vlastným vchodom z dvora, tu sú rozvody, vody, tepla, elektriny…, ďalej opäť samostatný vchod do eurooknami presklenej predsiene prechádzajúcej do kuchynského kúta s krbom z ktorého sú vyvedené teplovzdušné rozvody do domu, jedálenskej časti a časti so sedacou súpravou, ďaľšie miestnosti už sú oddelené dverami a to ako spálňa, tak aj pracovňa a kúpeľňa s veľkou vaňou, sprchovým kútom a wc. Spodná časť je osadená novými eurooknami.

Horné podlažie = 114 m2 = je zaujímavo architektonicky riešená vstupná hala , obývačka, kuchynský a jedálenský kút, dverami oddelená kúpeľňa so sprchovým kútom a inštaláciou na pračku. Na hornom podlaží je wc riešené ako samostatná miestnosť.  Na dvojúrovňovej chodbe sa nachádza odkladací priestor integrovaný v pravej časti steny, po ľavej strane sú ďaľšie dve izby. Horná časť je osadená novými plastovými a strešnými oknami.

V dome sú nové rozvody elektriny, pripojenie 220 / 380 V, klimatizačná jednotka, elektrické kúrenie + krb + teplovzdušné čerpadlo, nové stierky aj omietky, nové dvere a zárubne interiérové i vstupné, nové kuchynské linky, nové rozvody vody aj nové podlahy, v kombinácii podľa typu miestnosti – dlažba a laminátové plávajúce podlahy. Dom je zateplený a v skutočne vynikajúcom stave technickom i vzhľadovom.  Má vlastný pozemok, cez ktorý preteká malý horský potôčik a kolmo naň ďaľší čistý horský potok . Pozemok nie je plotom oddelený od potokov, je k nim priamy prístup bez zábran. Oplotením je oddelený od susedného pozemku, časť pozemku je využívaná ako menšia záhrada, zvyšok je udržiavaná trávnatá rovinatá plocha, vedľa je letná kuchyňa s čiastočným momentálne nevyužívaným podpivničením, garáž a 2 x dreváreň + prístrešok.

Základné parametre nehnuteľnosti
Kód ponuky
29
Názov
Rodinný dom, RD - Poschodový, Polkanová, Staré Hory [29]
Cena
165.000 €
Druh ponuky
NA PREDAJ
Typ nehnuteľnosti
Rodinný dom, RD - Poschodový
Plocha
239 m2
Ulica
Staré Hory
Mesto
Polkanová
PSČ
976 02
Okres
Banská Bystrica
Štát
Slovensko
Vlastníctvo
osobné vlastníctvo (OV)
Stav
kompletná rekonštrukcia
Ťarchy
áno - úver
Hypo. úver
áno
Konštrukcia
zmiešaná
Poschodie
prízemie+1
Prístup
verejná komunikácia
Izieb
6
Kúpeľňa
2 + 2x WC
Pivnica
áno
Zateplenie
áno
Parkovanie
vlastná garáž +prístrešok +pred domom
elektrika
220V/380V
Kúrenie
elektrické +krb s prieduchmi +
Voda
vlastný rezervoár
Voľné od
dohodou zmluvných strán
Internet
áno
Energetický certifikát
nemá certifikát
Informácie o tejto ponuke id: #29 | Rodinný dom, RD - Poschodový, Polkanová, Staré Hory [29]
Drahoslav Denkóci | Realitný maklér

Drahoslav Denkóci

Realitný maklér
Tel.:      +421 904 33 99 77
Tel.:      +421 905 33 99 77
Skype:  djdado2222
Email:   1realbb@gmail.com