Komerčné priestory, plus Rodinný dom, Sebedín - Bečov [822]

Jedinečný auto-moto areál s dvoma rodinnými domami, zabehnutým servisom a možnosťou prevziať prosperujúce podnikanie | Sebedín-Bečov | iba 11 km od Zvolena a 14 km od Banskej Bystrice

Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie, moderné podnikanie a dlhodobú investičnú hodnotu. Ak chcete bývať a podnikať a pritom nestrácať čas pri presúvaní sa zo súkromia do firmy, zároveň mať dostatok parkovacích miest pre seba, rodinu i klientov s možnosťou nabíjania elektro áut, v tom prípade táto výnimočná ponuka predstavuje to, čo potrebujete - jedinečnú príležitosť získať kompletne vybudovaný a funkčný areál, ktorý je pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií, či na už zabehnuté podnikanie, alebo na iný účel.

V obci Sebedín-Bečov, medzi Zvolenom a Banskou Bystricou (približne 11 km od Zvolena a 14 km od Banskej Bystrice), ponúkame na predaj uzatvorený, bezpečný a technologicky vybavený areál s rozlohou približne 1 300 m², na ktorom sa nachádzajú dve samostatné stavby so súpisným číslom s celkovou úžitkovou plochou približne 408 m².

Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako reprezentatívne rodinné bývanie, sídlo firmy, autoservis, pneuservis, detailingové centrum, showroom, skladové, alebo obchodné priestory alebo ako kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste.

Bývanie a podnikanie na jednom pozemku

Prvý rodinný dom slúži ako komfortná obytná časť. Nachádza sa tu kompletne využiteľné prízemie a podkrovie pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. K dispozícii sú vizualizácie budúceho podkrovného bývania, ktoré ukazujú potenciál vytvorenia samostatne prístupného veľkorysého rodinného priestoru. Dom je čiastočne podpivničený, disponuje terasou, prístreškom pre dve vozidlá a klimatizovanou miestnosťou vybavenou technológiou na profesionálne tepovanie a čistenie interiérov vozidiel.

Druhá stavba bola kompletne prispôsobená na podnikateľské účely. Nachádza sa tu plne vybavený autoservis s profesionálnym stojanovým zdvihákom, showroom, kancelária, veľká garáž pre dve vozidlá a zastrešený priestor určený na ručné umývanie automobilov a detailing.

Celý areál je navrhnutý tak, aby bolo možné okamžite pokračovať v podnikaní alebo ho bez väčších úprav využívať výhradne na bývanie, či na iný druh podnikania.

Prosperujúca firma môže byť súčasťou predaja

Pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúci biznis bez zdĺhavého budovania, existuje možnosť odkúpiť celý podnik vrátane:

• zabehnutej spoločnosti,
• know-how,
• obchodných kontaktov,
• klientely,
• dodávateľských vzťahov,
• skladových zásob,
• pracovných postupov,
• technického vybavenia.

Nový majiteľ tak môže pokračovať v podnikaní prakticky od prvého dňa po prevode vlastníctva.

Energeticky úsporný a moderný areál

Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady.

Areál disponuje:

• 36 fotovoltickými panelmi,
• Wallbox nabíjaním pre elektromobily,
• dvomi samostatnými čističkami odpadových vôd,
• paušálom platenou vodou bez ohľadu na spotrebu,
• novými strechami z kvalitnej krytiny Lindab,
• ôsmimi novými strešnými oknami.

Vďaka týmto technológiám sú mesačné náklady výrazne nižšie ako pri bežných podnikateľských alebo obytných objektoch.

Bezpečný uzavretý areál

Celý pozemok je kompletne oplotený.

Vstup zabezpečuje veľká elektrická diaľkovo ovládaná brána.

Majiteľ má k dispozícii:

• kamerový systém s ôsmimi HD kamerami,
• rozsiahle spevnené plochy,
• parkovanie približne pre 25 vozidiel,
• manipulačné plochy vhodné aj pre odťahové vozidlá a autoprepravníky,
• jediný kontrolovaný vstup do areálu.

Ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré vyžaduje bezpečné parkovanie vozidiel alebo uskladnenie techniky.

Lokalita

Sebedín-Bečov patrí medzi strategicky výborne dostupné lokality.

Výhodou je rýchle spojenie po modernej komunikácii smerom na:

• Banskú Bystricu,
• Zvolen,
• R1,
• stredné Slovensko.

Bez každodenných mestských zápch získavate pokojné pracovné aj rodinné prostredie.

Ďalšie možnosti

Po dohode je možné odkúpiť aj:

• odťahové vozidlo,
• autoprepravník,
• ďalšie vybavenie potrebné na okamžité pokračovanie podnikania.

Hlavné výhody

✔ dve samostatné stavby so súpisným číslom

✔ bývanie a podnikanie na jednom mieste

✔ kompletne zariadený autoservis

✔ detailingové pracovisko

✔ showroom

✔ kancelária

✔ profesionálny zdvihák

✔ parkovanie približne pre 25 vozidiel

✔ elektrická vstupná brána

✔ kamerový systém

✔ fotovoltika – 36 panelov

✔ Wallbox

✔ dve ČOV

✔ nové strechy Lindab

✔ paušálna voda

✔ výborná dostupnosť

✔ možnosť prevziať prosperujúcu firmu vrátane know-how

Táto ponuka je určená pre podnikateľov, investorov aj rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s pridanou hodnotou a možnosťou okamžite využívať jej plný potenciál.

Cena: 789 000 €

Fotografie obytných priestorov, servisnej časti, kancelárií a exteriéru budú priebežne doplnené. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie pripravovaného podkrovia, ktoré zobrazujú možnosti budúceho dokončenia.

SEO odporúčanie

Pri tejto nehnuteľnosti by som nešiel len cestou bežného inzerátu. Má potenciál zobrazovať sa na veľmi široké spektrum dopytov, napríklad:

• dom s autoservisom na predaj
• nehnuteľnosť na podnikanie a bývanie
• autoservis na predaj Slovensko
• auto-moto areál na predaj
• podnikateľský areál Banská Bystrica
• podnikateľská nehnuteľnosť Zvolen
• rodinný dom s dielňou
• detailing centrum na predaj
• objekt pre autodopravu
• komerčná nehnuteľnosť s bývaním
• servis áut na predaj
• investičná nehnuteľnosť Banská Bystrica
• fotovoltika podnikateľský objekt
• dom s veľkým pozemkom a podnikaním
• auto bazár s bývaním
• dielňa na opravu áut na predaj