NA PREDAJ - Rodinný dom, RD - Vila, Banská Bystrica, Bellušova [761]
Exkluzívna vila s developerským potenciálom
Banská Bystrica – prestížna lokalita, 10 minút od centra
V jednej z najvyhľadávanejších častí mesta ponúkame na predaj výnimočnú vilu s veľkorysou výmerou a investičným potenciálom. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o rozlohe 880 m² a ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a výbornej dostupnosti do centra.
Táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre investora alebo náročného klienta so zámerom vytvoriť až 5 samostatných rezidenčných jednotiek, prípadne využiť objekt ako reprezentatívne rodinné sídlo s podnikateľským zázemím.
Dispozícia a potenciál
- 1. a 2. nadzemné podlažie (každé cca 200 m²)
Aktuálne riešené ako dve samostatné bytové jednotky na každom podlaží, s možnosťou úpravy dispozície podľa individuálnych potrieb. - 3. nadzemné podlažie
Pripravený projekt na realizáciu veľkorysého mezonetového bytu s atraktívnym výhľadom a moderným dispozičným riešením.
Suterén
Priestor s potenciálom pre vytvorenie privátneho wellness (sauna), spoločenskej miestnosti, vínnej pivnice alebo kompletného technického zázemia.
Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a dielňa, s možnosťou ďalšieho využitia.
Technické vybavenie
- Plynové vykurovanie
- Robustná stavba s veľkorysými miestnosťami
- Možnosť samostatných vstupov
- Flexibilita dispozičných zmien
Investičná príležitosť
Nehnuteľnosť umožňuje:
✔ vytvorenie menšieho rezidenčného projektu (5 bytových jednotiek)
✔ stabilný výnos z dlhodobého prenájmu
✔ kombináciu súkromného bývania a investície
✔ reprezentatívne sídlo spoločnosti
Vzhľadom na lokalitu, veľkosť a variabilitu využitia ide o nadštandardnú investičnú príležitosť v rámci Banskej Bystrice.
📞 Podrobnejšie informácie a obhliadky dohodnite telefonicky
Marta : 0903 284 010.
email: denkoci@1real.sk | MS Teams: djdado2222