🏡 Rodinný dom na prenájom – Badín, Banská Bystrica

🟩 Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Badín neďaleko krajského mesta Banská Bystrica

✨ Opis nehnuteľnosti

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne vyhľadávanej obci Badín, len pár minút jazdy od krajského mesta Banská Bystrica. Ide o mimoriadne kvalitne zrekonštruovanú stavbu, ktorá spája tradičný komfort rodinného bývania s moderným vybavením a vysokým štandardom.

Dom je vhodný pre rodinu, manažérsky pár, cudzincov, firemné bývanie, ale aj náročného nájomcu, ktorý hľadá pokojné bývanie na úrovni v blízkosti mesta.

Dom pozostáva z dvoch podlaží, 4 izieb, dvoch kúpeľní, šatníka, modernej kuchyne, zimnej záhrady a garáže.

Súčasťou prenájmu je kompletné využitie celého pozemku, garáž a všetky inštalované technológie.

📌 Hlavné výhody nehnuteľnosti

🏡 Dom

• 🛏  4 obytné izby
• 🛁 2 kúpeľne (sprchový kút + rohová vaňa)
• 🍽  Kuchynská linka v tvare L, so spotrebičmi
• 🌿 Zimná záhrada s podlahovým kúrením
• 🚗 Garáž + parkovanie na pozemku
• 🔥 Predpríprava na krb
• 🔧 Kompletná kvalitná rekonštrukcia (2022)

📐 Rozloha

• 📏 426 m² pozemok
• 🏠 Prízemie: cca 131 m²
• 🛏  Podkrovie: cca 106 m²

⚙️ Technické parametre

• ⚡ Elektrina – 220/380 V
• 💧 Obecný vodovod
• ♻   Odpad – žumpa
• 🔥 Ústredné plynové kúrenie
• 🪟 Plastové okná
• 🚪 Bezpečnostné vstupné dvere
• ♨   Radiátory s termostatickými ventilmi

🏠 Dispozícia

1. nadzemné podlažie

• ✔ Obývacia izba
• ✔ Spálňa
• ✔ Šatník
• ✔ Kuchyňa
• ✔ Kúpeľňa so sprchovým kútom + WC
• ✔ Zimná záhrada (plnohodnotná miestnosť s podlahovým kúrením)
• ✔ Prístup na terasu a záhradku

Podkrovie

• ✔ 2 veľké izby
• ✔ Kúpeľňa s rohovou vaňou + WC
• ✔ Hala so schodiskom

🌳 Okolie a poloha – OBEC BADÍN

Obec Badín je jedna z najatraktívnejších lokalít v okolí Banskej Bystrice – pokojná, bezpečná a ideálna na rodinné bývanie.

🌿 Čo ponúka Badín?

• nádherné prostredie v objatí prírody
• čistý vzduch a pokojné ulice
• lesy, turistické trasy, cyklotrasy a Badínsky prales v blízkosti
• výborná občianska vybavenosť:
• obchod
• škôlka
• základná škola
• reštaurácie
• kostol
• blízkosť mesta len 7 minút autom
• možnosť bývania „na dedine“, no zároveň v tesnej blízkosti krajského mesta

Badín je známy svojou vysokou kvalitou života, rodinnou atmosférou a jednou z najnižších kriminalít v regióne.

💶 Cena prenájmu

🏷 1 980 € mesačne vrátane energií

(primeraná spotreba: voda, elektrina, plyn, internet, 2x ročne odvoz žumpy)

🧾 Pre koho je nehnuteľnosť vhodná?

• ✔ rodina
• ✔ manažérske / firemné bývanie
• ✔ náročný klient hľadajúci súkromie
• ✔ zahraničný klient
• ✔ pár, ktorý chce komfortné bývanie pri meste

🧭 Dôležité informácie

• Dom je kompletne oplotený
• Prístup z obecnej komunikácie cez oceľovú bránu
• Garáž priamo pod zimnou záhradou
• Možné nasťahovanie po dohode s prenajímateľmi
• Prenájom minimálne na 1 rok